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锦江区金融城东｜万科拾系进阶新作

——立序板块封面 首献成皆——

——建面约113-128-143平精装小高层—

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——【格局盘算】——

拓荒商: 成皆万海锦新置业有限公司（万科）

占大地积：约74.4亩

总户数：682户

居品类别: 小高层（总层高6-16层）

容积率：1.8

梯户比：1梯2户，2梯2户

建面约：113-128-143平

均价：2.7-3.4万

总价：307-475万

车位比：1:1.57

物业费：2.9元/平米/月

交房期间：2025年10月31日

物业: 万科物业

装修圭臬：2999元/平（带新风/地暖/中央空调）

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——海外锦江 成皆窗口——

⦿实力霸榜：锦江区当作“城市孤高”的载体，东谈主均GDP全市第一，详细实力名列三甲

⦿千年文脉：大慈寺、九眼桥、廊桥、水井坊，千年锦官城68座历史文化院落，29座在锦江

⦿潮水贸易：锦江区汇聚海外级商圈，以远洋太古里、春熙路、IFS国金中心代表的高阶贸易，海外一线品牌127家、海外品牌1900家、种种首店602家

⦿海外机构：世界500强企业138家落户锦江，占全市比例超1/3；落户全市近3/4的外资金融机构

⦿塔尖西席：成皆“五朵金花”锦江独占其三，成皆“五朵私花”囊括其三。

——金融城 成皆柬帖——

⦿金融城计算：总面积约为5平方公里，分三期拓荒建造，享高新/锦江双重计算红利，是当年西部地区金融业发展和金融机构网络的中枢承载区，银监会、保监会、安邦保障、民生银行等大型金融企业已入驻。

⦿金融城一二期：历经十余年发展，从一期的金融中心到汇聚政企机构、城市高端金融详细体的金融城二期，金融城号称“中国西部华尔街”。

⦿金融城三期：被定位为“金融总部商务区”，计算双TOD和公园城市，一个全新的“当年城市中心”正在逐渐揭开成皆的全新篇章。

金融城三期——大众金融总部 开启成皆下一个十年

⦿当作隐敝金融城约70%地皮的金融城三期，一直被称为“大要特地金融城的，独一金融城”，可见金融城三期的计算和能级，其当年将打酿成为以金融产业和前卫耗尽为主要特点的皆市商圈，为成皆第二皆市级商圈、中国西部金融中心。

⦿以交子绿廊东延的交子公园金融商务区，世界一流的编削金融中心，当年将形成四大金融产业集群，涵盖“成本市集、钞票管束、结算中心、创投融资、新式金融”等五大中枢功能，成立金融城三期“成皆陆家嘴”的城市地位。

⦿计算图泄漏，金融城东将建造当代化的商务区、高端的住宅区和丰富的贸易配套方法。一方面，金融城东的商务区将勾引更多的高端企业入驻，鼓励产业的会聚和编削；另一方面，丰富种种的贸易配套方法将为金融城表里的住户提供更方便的生计奇迹，进步城市的宜居经过。

⦿中枢肠段的住宅从来稀贵，金融城三期边界内，除已建成的蜀瑞苑和华润29亩地块，区域东南侧仅有8宗住宅用地。

⦿并列海外的地标群：交子云塔（计算）、海外保障大厦（计算）、海外金融之家（计算）、环球金融大厦（计算）等地标勾画出成皆的金融城市天空线，号称成皆“海外化封面”级区域。

——锦江区携手金融城 开启时期序章——

金融城向东，锦江向南，打造城市价值高地。这片集策略导向、高端产业、城市生态、世界计算和高端住屋基因于一体的城市板块，将开启成皆的全新篇章。

三纵三横双地铁 日常门径安宁

支配地铁9号线二期 (已入五期24-29年计算) 与远期计算20号线换乘站700米，就近计算站点林家坝TOD（计算中）；左近绕城高速、锦江正途、三环路和锦阳正途、梓州正途、蓉遵高速“三横三纵”主动脉邃晓城市各板块。

潮水贸易地标 引颈高阶生计

SKP—世界首个下千里式高端前卫百货、环球中心—世界航母级贸易地标、银泰IN99—海外化购物中心等顶级地标贸易，以及交子公园商圈、金融城东TOD（计算）和林家坝TOD（计算）等日常耗尽，为居者提供种种进阶的购物选拔。

现时名校学府 全龄西席资源聚拢

格局一起之隔有“五朵金花”之一的盐谈街小学（计算）、川师附中（计算）成师附小（计算）（上述学校品牌均为计算中，信息源自成公资土拍告(2023)17号文献）等公立全龄西席资源；15分钟车程内有“五朵私花”之首的嘉祥番邦语学校本部和师一学校，为菁英下一代提供一站式成长体验。

华西医疗体系 为健康生计护航

华西系领航医疗奇迹，华西病院锦江院区（建造中）、四川大学华西第二病院、华西口腔锦江院区，以及四川锦欣妇男儿童病院（三甲），提供品性医疗奇迹。

公园城市绿芯 城市生计生态基底

堪比纽约中央公园的西部金融绿轴——交子公园，成皆首个国度级湿地公园——白鹭湾湿地公园，桂溪公园及国度4A级三圣乡满足区萦绕在侧，享荣华诗意的公园城市生计。

——每一席万科拾系 均为气候级作品——

⦿万科拾系：“拾系”以“当然”“静谧”“雅奢”“安逸”“细致”当作居品营造理念；通过以“当然当作设想”的作品精神，营造温暖当然的度假般细致雅奢生计领地；袭取非核芯地脉不入的择址不雅，入驻城市CBD，以优质居品占据城市C位，先后布局于上海、苏州、南京、合肥等地，成为各城市东谈主居范畴“气候级作品”。

——万科拾系新作 首映成皆——

田舆图，仅供暗示，非拜托圭臬

——各人级天团 以设想进化生计——

——“拾系”首入成皆 立序板块封面——

打造皆市雅奢度假坐标，计算社区外部超等界面承接城市。 打造诗旅情绪的三重归家礼序、高阶回廊的多主题会客空间等，让东谈主们在当然中感知荣华雅静，拾起生计的真意。

以上均为田舆图，仅供暗示，非拜托圭臬

——万科集团 城乡建造与生计奇迹商——

⦿万科集团，2016年起连气儿上榜《钞票》，2023年位列《钞票》世界500强173位，中指数据2023年1-5月世界销售额名次TOP2.

⦿自1992年参加成皆31年，奇迹约16.5万户业主 打造有万科·城市花圃、万科·公园五号、万科·天府锦绣、高线公园等优质作品； 以极高的拜托杀青力与业主高悠然度，成立市集豪宅标签。

⦿万科物业连气儿10年蝉联“中国物业奇迹百强企业"第一，业务布局世界最具发展后劲的大中城市120+，奇迹3446个住宅格局，约500万户家庭。(数据王法到2022年12月31日)。

⦿管家式物业奇迹开创者： 20分钟内反馈客户需求、平时问题30分钟内处置或复兴、不行立即处置的事项4小时内衔尾资源处置、首要问题1个责任日内给以书面处置决策

——格局总平图——

——户型赏析——

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