1️⃣这个盘七万多方的住宅 问题不大 毕竟近邻不雅海和某瓒皆可以 但四代宅在东海值得说合 还有即是带装修以及“竞现房” 这个倒是改日的趋势 会成为泉州地产的先驱 2️⃣它的营业很成问题 我给人人算笔账 差未几14.6万方的营业内部 营业2万方 其中0.5万方可分割销售 这个可以相接为庸碌商铺 1.5万方不可分割销售 这个可以相接为市集 再有酒店3.4万方是不可分割销售 剩下的9.2万方为办公是可分割销售 3️⃣这块地的营业为什么难？ 一方面辘集式的自捏营业市集范围太小 连三万方皆莫得作念不行mall 莫得mall来作念车头拉动 商办部分很难出得去 举个例子即是津淮街的【中骏广场】 4️⃣还有即是近九万方的办公产物 无论是写字楼也曾soho 这在泉州皆是最难卖的产物 这样大体量果然会悔恨 可以参考东海的【万科四期】 5️⃣这是一个很有挑战的步地 谁会来作念？ 总不会是城建这个LZ吧 （此处参考电视剧亮剑 老总问是哪一支军队在祯祥县一带）大奶喵喵酱